El Ministro Pérez Mackenna junto a los más de 8 mil beneficiados de la Región Metropolitana
El sábado 24 de septiembre se realizó el acto de inauguración del Parque Bicentenario de Cerrillos, ceremonia en la cual también se concretó la entrega de los certificados del Subsidio DS01 hacia los 8500 beneficiados con el programa estatal pertenecientes a la Región Metropolina, fruto del primer llamado a postulación para este subsidio habitacional.
En la ceremonia además se hizo entrega a modo de apoyo y difusión, de la Guía de Aplicación del Subsidio para Grupos Emergentes y Clase Media que resume en algunas páginas lo más importante que debes saber para poder hacer efectivo tu apoyo estatal.
Guía de Aplicación Subsidio DS1
Aquellas personas que no hayan podido asistir a la ceremonia de entrega de certificado, les comentamos que desde el hoy (Lunes 26 de septiembre) pueden acercarse a las oficinas del SERVIU Metropolitano (Arturo Prat Nº 48, Santiago)
Segundo llamado DS01 y entrega de certificado en regiones
En octubre se acerca el segundo llamado para postular al Subsidio DS01 corrienpondiente a entregar los 10 mil beneficios restantes disponibles para este año. La información sobre este llamado la encuentras aquí.
Durante al última semana de Septiembre se realizarán distintas ceremonias para la entrega del Certificado de Subsidio DS01 en las regiones del país. Por lo que nos han comentado a nosotros, se realizará una este miércoles 28 de septiembre en la 5ª Región, mientras que en la 8ª Región se realizaría este viernes 30 de septiembre. A penas contemos con mayor información al respecto, la compartiremos a través de este artículo y de nuestras redes sociales. Gracias.
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click….Actualizandome…… 10%….30%…..67%……..89%….100%…Ok…gracias…estamos actualizados !!!
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muchas gracias
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GRACIAS!!!!
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La unica lata es que para el credito hipotecario es obligatorio el seguro de cesantia,
seria el desgravamen e invalidez, sismo e incendio + el de cesantia, no sera mucho?, como se aplicara el subsidio sobre el seguro de cesantia?.
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a cuanto calculamos la UF
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Mmm, ¿seguro de cesantia?, quizas en cuanto aumente el dividendo, pero se señala que hay un subsidio adicional para financiar 48 meses de dicho seguro. Los que compran a 30 años, obligados a estar 26 años pagando, si es una casa de más 1400 UF, capaz que las 100 UF que te dan, se vaya sólo en pagar el seguro adicional.
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como será eso del subsidio adicional para los primeros 48 meses del seguro ?
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que el seguro es a cargo del estado por 48
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si pero donde se gestiona eso ?
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No alcance a llegar a la hora de la foto del ministro para haberle tirado el subsidio de la clase media por la cabeza. El gobierno se llenan la boca con los subsidios a la clase media y son un negocio para las compañías de seguro con el famoso seguro de cesantia. solo decir, junten plata, no salgan en auto para no gastar, por que el subsidio no sirve para nada.
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RICARDO: TE APOYO TOTALMENTE,ES CLARO QUE EL SUBSIDIO ES UN NEGOCIO REDONDITO PARA LOS BANCOS,YO PEDI 2 TIPOS DE CREDITO CON Y SIN DS-01, HASTA LA TAZA VARIA Y EL PORCENTAJE ………..SI QUE NO “ES UN REGALITO EL DS-01″ PA NOSOTROS, TODO AL FIN Y AL CAVO SE PAGA. GRACIAS SR PRESIDENTE
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Claro Delia, al final el subsidio se va en puro pagar. Yo no me lo gané, y de la constructora me llamaron y se ofrecieron igual la casa con el ahorro que tenia, y que sin subsidio el dividendo me salia 15 mil pesos menos, o sea si compro a 30 años, casi 5 millones menos, y quizás más. Puro negocio para los Bancos y las compañias de seguro.
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bieen señor presidente una vez mas decepcionnando a la clase media
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Sr. Ministro, que tal si hacemos una MARCHA, esa que a ustedes tanto le gustan , en donde le manifestemos nuestra INSATISFACCION por el miserable subsidio que estan entregando a la CLASE TRABAJADORA, siiiiii la Clase TRABAJADORA, esa misma que se levanta temprano para ir a su trabajo y hacer crecer a este pais, que ingratamente le pagan.
Como le dije a mi esposa tengamos trillisos, yo me retiro de la pega y solo estiro la mano para que el gobierno me regale todo, en fin mas mejol !!!! ser de la clase vulnerable y salir con los cauros a tomarme una chela en la esquina con ellos…..no Cree?…..
Si ocupo el subsidio, debere pagar tres veces lo que me “dan”, ademas no puedo arrendar la casa por 5 añitos………….sabes Querido y Estimado Sr.Ministro….. cuando puse la rayita para que saliera tu jefe, pense que cambiaria todo lo malo que se habia hecho en la administracion pasada, osea confie en el cambio a la CLASE MEDIA, como no es asi …estoy seriamente pensando en ir a bloquear la alameda, por esta injusticia, y tenga por seguro que mas de alguno de los miles de Chilenos desconformes de tan tamaña injusticia se adherira.. total capaz que se me unan el giorgio y la Camila….XD
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Con el famoso subsidio, los que compran casas de más de 1400 UF, todo se va a ir en pagar seguros y tasas de interes más altas, ya que parece que para los bancos, los que pedidos subsidios somos más riesgos.
Que desilusión, parece que los beneficiados son otros, negocio redondo para los bancos y compañias de seguros.
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Lamentablemente en ese tramo es así, pero en el tramo emergente la diferencias es diametralmente opuestas, ya que por una vivienda de 600 Uefes, puedes otener 500 uefes de beneficios y en realidad con tamaño subsidio lo que tengas que pagar en seguros y tasas, se reduce sustancialmente.
También es cierto que el Subsidio está dirigido a beneficiar a personas que postulas a viviendas entre las 600 y las 1200 uefes, ya que son las de menores recursos.
ahora, claramente está mal categorizada la clase media ya que la posiciona bastante más emergente de lo que realmente es en nuestro país.
O no? qué opinas?
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En la ciudad que vivo, las casas más baratas son de 795 UF, si postulo al tramo 2, recibo 300 UF, por eso mejor junto la diferencia y ahorro todo el sobreprecio.
Para obtener casas mejores (las de 600 UF son rechicas), la clase media va a tener que seguir asumiendo los costos. Que gran beneficio señores políticos, después se llenan la boca diciendo que ayudan a la clase media.
Saludos.
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Mario si tu inmobiliaria tiene convenio con el banco tienes tasa preferencial y baja considerablemente el valor del dividendo, es importate si eres trabajador dependiente ke tengas seguro pk en los años ke pagas puedes kedar sin trabajo mas de una vez y este te cubrirá 6 dividendos, el valor de este seguro no lo tengo claro creo ke sale unas 10 mensual , otros salen 20 mil mensual, asi ke, en definitiva, en mi caso ke es una vivienda de mas de 1400 me da una diferencia de 30.000 mensual lo cual es significativo y mas aun al total del credito, sirve para gastos comunes
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Cómo funciona eso del subsidio adicional para los primeros 48 meses del seguro de cesantía?
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necesito ayuda quiero postular al subsidio y quiero pedir la preaprobacion de credito y mi duda es la siguiente, complementare renta con mi polola pero al hacer eso despues yo la puedo incluir a ella en la declaracion de nucleo familiar para obtener 40 puntos,ya que en la casa viviremos los 2?o tendria que complementar con otra persona,o no tiene nada que ver una cosa con la otra?por lo que tengo entendido no tengo necesariamente que estar casado sino que solamente tiene que ser bajo su consentimiento el declararla en el nucleo familiar?ojala me puedan aclarar eso mister mnh.
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respondanme por favorrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
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si se puede, yo tambien inclui a mi polola en la ficha, y te dan 40 puntos, ahora con eso no basta por que para ganar necesitas tener 5 hijos, 3 abuelos y 2 dispacacitados, ademas de haber sido torturado y estar en el informe valech y ademas hacer el servicio militar…aaa y se me olvidaba tener como 3 millones extra en la cuenta.
suerte!
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tengo una duda cual es la uf que se toma para aplicar el subsidio?
el 26 de septiembre de 2011 uf 22.003,89 x 1000=22.003.890 tope
pero si la compro no se el
en abril del 2011 suponiendo q la uf estara a 22.460,97 x 1000= 22.460.900 tope
es asi o no?
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Alguien sabe cómo y donde se puede ir a renunciar el miserable subsidio que dan para propiedades de mas de 1400 uf?, ya averigüe en varias partes para comprar con este famoso subsidio y NO SIRVE PARA NADA porque con el seguro pagas casi el doble de lo que te “regalaron”; por eso me recomendaron ir a renunciar porque si no lo haces igual quedas en el registro con el subsidio adjudicado y lamentablemente es TOTAL Y ABSOLUTAMENTE INSERVIBLE.
Para los que quieran postular para este segundo llamado y quieran comprar algo por mas de 1400 UF, les aconsejo que NO lo hagan, ya que perderán su tiempo e ilusiones ya que de verdad que para ese tramo no sirve de nada.
Considero una ESTAFA Y UNA FALSA PROMESA lo que hace el gobierno cuando dice que quiere apoyar con esto a la clase media ya que LO CIERTO ES QUE PARA NOSOTROS NO HAY NINGUNA AYUDA.
OJALA ESTO SE HAGA PÚBLICO PARA QUE ASÍ PIÑERA NO SE SIGA LLENANDO LA BOCA CON QUE AHORA AYUDA A ESTE TRAMO DE LA POBLACIÓN PORQUE DEFINITIVAMENTE NO ES ASÍ.
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Paula ke banco te ve el credito hipotecario? ke tasa te están ofreciendo?
Cuanto sale mensual el seguro desempleo? son 6 meses pero en banco estado aún aparece la opción del ds40 ke eran 12 meses.
cuentame para comentar más, yo trabajo en banco estado y lo estoy viendo ahí, sólo ke aún no autorizan tramitar con DS1, hoy salió la normativa esperemos ke esta semana esté todo listo..
Simulando entre subsidio y no hay una diferencia mensual de $30.000, en tu caso cuanto es la diferencia?
comenten los ke están tramitando sus creditos..
Saludos
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Pamela, luego de enviar tu consulta al Ministerio de Vivienda, esta es la respuesta que nos entregaron:
“Conscientes de esta situación, se está efectuando una modificación al DS 1 para eliminar la obligatoriedad del seguro de desempleo para beneficiarios del Título II; por lo que la beneficiaria podrá adquirir la vivienda que escoja sin la necesidad de suscribir dicho seguro. Debe esperar a que esta modificación sea tramitada, lo que se espera lograr en no más de 2 meses.”
Esperamos te sirva!!
Saludos
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Editado Admin: Estimado si quiere dejar avisos económicos en el sitio comuniquese con nosotros al correo contacto@minuevhogar.cl
Saludos!
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Si los que quieren comprar tienen problemas, imaginense los que quieren contruir en densificacion predial, no les conviene y por lo tanto no lo hacen, y eso que son oficialmente prestadores de servicios del minvu. ajajaja. un buen arreglin. Aparte todas las casas subieron desde que salio este subsidio.Si no hay respuestas luego, creo que habra nuevamente problemas para el gobierno.
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Tengo una gran duda:
Me gané el subsidio en el primer llamado, el DS1 Título II. La vivienda que quiero es de 1700 UF, pero está en zona de renovación urbana (stgo centro), entiendo entonces que el subsidio sería de 200 UF.. es así???
Les digo esto, porque la promesa de compraventa, la redactaron con 100 UF de subsidio.
Alguien que me ayude por favor.
Gracias.
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Una gran mentira esto de los subsidios, tengo el DS-1 y he postulado a cuanto cosa he podido, desde UF800 a UF1300 en valor de propiedades, y hasta la fecha ningun banco me a aceptado, realmente no entiendo para que el Minvu otorga subsidios si ningun banco te ayuda, y tengo todos mis papeles limpios, antiguedad laboral, etc….realmente estoy muy desilusionado con mi familia y deseo devolver este subsidio.
Saludos.
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Buenas tardes,
Queria saber al respecto de la obligatoriedad del seguro de desempleo para beneficiarios del Título II;
Ley en otros enlaces que se esta pensando en realizar una modificacion a este articulo.
Por lo tanto mi duda es, Conviene esperar un tiempo para comprar mi dpto hasta que se realize ese cambio?
De antemano gracias
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Efectivamente Roberto, el Minvu informó que se está efectuando una modificación al DS 1 para eliminar la obligatoriedad del seguro de desempleo para beneficiarios del Título II y entonces podrás adquirir la vivienda que escojas, sin la necesidad de suscribir dicho seguro. Se espera lograr la tramitación de la modificación en no más de 2 meses, así es que tal vez sí te conviene esperar y estar atento.
Saludos y ojalá te sirva la información =)
MiNuevoHogar.cl
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Hola Paloma,
Muchas gracias por tu respuesta.
De todas formas disculpa, pero me queda otra duda.
Si el seguro es hoy obligatorio, no seria posible poder renunciar al pago mensual de este una vez que se aprueba la modificacion de este articulo.
Te lo pregunto porque el proyecto que estoy viendo es de entrega inmediata, por lo cual esperar 2 a 3 meses puede no ser una opcion.
De antemano muchas gracias por tu Ayuda…
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Roberto,
envié la consulta al Minvu, para poder dártela y así sepas qué hacer.
Apenas me den una respuesta te la comunico.
Suerte y saludos!!
MiNuevoHogar.cl
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Hola! qué se ha sabido al respecto de la modificación del DS1 con respecto al seguro de cesantía???
Por favor necesito informarme.
Gracias.
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Mei-Ling: la modificación al tema del seguro de cesantía se encuentra en trámites legales aún, por lo que aún se considera obligatorio.
Saludos!
Minuevohogar.cl
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MisterMNH, Se sabe algo definitivo del subsidio como pregunta Roberto, yo me gane el subsidio ds01 y ya saque mi credito hipotecario con el seguro de cesantia incluido que encarece aun mas mi credito, del serviu me contestaron lo siguiente:
Junto con saludarle y por especial encargo del Ministro de la Vivienda y Urbanismo, Sr. Rodrigo Pérez Mackenna, acogemos su solicitud, al respecto le podemos informar lo siguiente:
Que, efectivamente, el subsidio habitacional, D.S. 01, requiere que usted contrate un seguro de desempleo e incapacidad laboral. Ahora bien, en relación a este tema el D.S. 01 en el artículo 70 letra a señala lo siguiente:
“Por los primeros cuarenta y ocho meses del plazo de la deuda, el mutuario obtendrá un subsidio adicional para contribuir al financiamiento del costo de la prima, que se aplicará al pago de ésta. Este subsidio será de un monto equivalente al de la prima respectiva, con un tope igual al resultante de aplicar el factor 0,60 por mil al monto del crédito. Mediante resoluciones del Ministro de Vivienda y Urbanismo se fijará la operatoria y el procedimiento de pago a la entidad crediticia respectiva.”
Se le devolvera la plata a uno o queda para el banco.
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