Actualmente me encuentro en la búsqueda de un nuevo hogar y creo que todos los que han pasado por el proceso, sabrán que cuesta un montón encontrar aquello que quieres -o que se asemeja a lo que quieres- y por el precio que estás dispuesto a pagar.
Lo primero que hace la mayoría para acotar el rango de búsqueda es ingresar a un portal de ofertas inmobiliarias de internet para identificar algunas propuestas, gustos y en el fondo definir para donde nos queremos ir. Sin embargo, muchas veces estos sitios ofrecen información que no ha sido del todo corroborada o en casos, las publicaciones no tienen fotografías en buena calidad que te den una perspectiva del entorno o simplemente no están las imágenes.
Además, a través de estas páginas tampoco es posible conocer de forma directa o personal al dueño o arrendatario del departamento, cuando muchas veces las exigencias como “la renta mínima” nos limitan el poder postular al departamento que nos ha gustado.
Salir a buscar un departamento en la zona en la que te gustaría vivir puede ser una buena idea mientras exista la oferta, pero no todas las personas en Chile que tienen un departamento en arriendo notifican sobre la disponibilidad a quienes transitan cerca.
Una buena opción hasta ahora son los periódicos del fin de semana, pero tienes cero posibilidad de ver fotografías del departamento que te interesa y debes casi que convencerte con una frase de no más de 7 palabras, lo que al final se traduce nuevamente en una búsqueda a “ojos cerrados”…
Entonces, qué es mejor?: ¿Salir a buscar depas en “Doch” patas? o nos fiamos de los sitios de oferta inmobiliaria?? O quizás nos fiamos ciegamente en los avisos a través del diario?
20 Comentarios
yo cre que lo primero es preguntarse:
1¿en que rango de precio?
2¿casa o departamento?
3¿en que comuna?
4 utilizar un buscador(o periodico)
5 contactarse con el vendedor.
6 conocer la casa/depa en persona.
7 ver mas de una opcion SIEMPRE(aunque te guste la 1º que veas)
8cuando estes bien seguro comprar.
*lo mas probable es que esa 1º vivienda la vean como “de paso”, luego pensaran en comprar otra mejor, etc…… la verdad en promedio una persona se compra solo una casa en la vida…debe ser una decicion muy estudiada*
Saludos XD
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en mi caso, cuando decidimos reservar el depto, él como llegamos ahi fue lo siguiente:
cabe decir que el terrmoto cambió mi forma de buscar casa. (soy de thno)
1.-buscar una comuna que no sea afecrada por un tsunami
2.-tipo de construccion, que no sea tan alta
3.- ver oferta inmobiliaria, los dptos estaban en 999 uf , por lo tanto el banco me dio la pre aprobación del hipotecario. asi podríamos acceder con o sin subsidio.
4.- vimos el entorno, y concluimos que era estupendo, estaremos a 3 minutos en auto del mall de la ciudad, a 5min de 2 clínicas, cerca del hiper supermercado.
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5.-tiene locomoción accesible
6.-estamos cerca de nuestros padres para visitas y cuidado de nuestra hija.
saludos!
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Si po, igual es tema buscar departamento después del terremoto… nadie le gustaría tener que pasar por la experiencia que tuvieron que vivir las personas de Maipú, Conce y Ñuñoa, quienes perdieron su vivienda y sus bienes de forma permanente e incluso los ahorros de la vida
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Saludos.
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Todos los métodos de búsqueda son válidos a la hora de buscar un depto o una casa. Portales inmobiliarios, diario, búsqueda a pie, etc… lo más importante es haber visto muchas opciones antes de tomar la decisión de arrendar o comprar. En mi caso, estoy comprando una casa junto a mi pareja, y la encontramos en un portal de internet.
Lo mejor de todo es que la compra se está haciendo en verde, lo que se traduce en un descuento importante, además de la facilidad de poder pagar el pie en cuotas, si es que no se tienen los millones “catch”.
Nuestro gran dilema en su momento fue: “Queremos una casa nueva cerca del centro”. ¿Opciones? casi nulas. Por ello, no nos quedó otra que comprar una casa en el suroriente de Santiago, pero con locomoción cercana, además de servicios. Después de todo y pese a estar lejos del centro, muy felices con nuestra compra
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Felicitaciones, Barbara!
Creo que es un buen consejo utilizar las múltiples formas disponibles para poder encontrar un nuevo hogar y que rico que estés feliz con tu casa nueva, después de todo uno tiene que adaptarse y también pensar a futuro.
Saludos.
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Mi vivencia respecto a la busqueda del departamento que pronto nos entregaran, fue:
Buscar… buscar y buscar, por todo los medios… portales, diario, inmobiliarias, etc… teniendo esa exhaustiva información sobre posibles lugares… debes decidir: ¿Donde quieres vivir? En un comienzo nos decidimos por lugares cercanos al trabajo, pero poco a poco, nos fuimos moviendo, por el tema tranquilidad y áreas verdes, hasta llegar a un punto crucial… en lugares donde áreas verdes, cercanía de lugares y comodidad se junta, el precio sube en demasía, por tal motivo, debes aterrizar y ver lugares donde tengas lo esencial para ti. En mi caso, tranquilidad y áreas verdes.
Entre tanto, se debe ver el tamaño que se deseas, todos queremos un hogar grande, donde poder tener nuestro espacio acomodado según lo que se necesite, pero ese es otro factor del dinero. Nuevamente debes decidir si quitar ubicación v/s tamaño.
Dependiendo de si lo que buscas es departamento o casas, debes ver si el edificio tiene todo lo que necesitas (me paso, que donde vivo actualmente, mientras espero… tienen 6 estacionamientos de visitas, para 25 pisos de unos 10 departamentos por piso… ósea unos 250 departamentos… con 6 estacionamientos de visita. Tuve que decirles a mis padres, que mejor iba yo a su casa que en vez que él fuera a la mía). El gasto común… factor importante y que jamás te quedes con lo que te dicen, también me paso que tuve que cancelar el crédito y todo, ya que lo que me habían dicho (45 mil) era muy distinto a la realidad (75 mil mínimo – 110 mil máximo).
Pero por sobre todas las cosas… siempre ir a ver. Hacerte una idea de lo que viste en imágenes, tal vez investigar más con la página de la inmobiliaria, etc… pero es esencial ir a ver el departamento/casa. No estás comprando/arrendando un PC o que se yo… es el lugar donde vivirás, en el cual, si te gusta o desagrade, tendrás que despertar y vivir en el hasta que las circunstancias cambien y debas/quieras cambiarte nuevamente =D
Éxito en tu búsqueda, ya que es ARRRRTTTOooOOoooo tiempo invertido.
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Igual encuentro super aterrizado tu comentario, en especial porque es como lo que todos vamos a vivir todos eventualmente. Desafortunadamente en nuestro país los sueldos no se acomodan mucho a la realidad en la cual vivimos, pero bueno nos toca a todos y debemos aprender a trabajar con esta condición operante.
Oye y en qué estás viviendo, casa o departamento?? y las áreas verdes las querías para realizar deportes o por que tienes hijos??
Saludos.
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saludos amigoss muy buen blog °!!
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Hola, Francisca! gracias por tu apoyo
Te invitamos a seguir comentando, ya que estaremos regalando interesantes premios entre quienes dejen sus aportes en forma de comentarios en nuestros artículos.
Además, invita a tu familia y amigos también a que echen la talla y discutan temas interesantes en nuestra comunidad! te aseguro que no te defraudamos jejeje.
saludos.
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Estoy en las mismas, comenzando a buscar mi primer depto y como es el PRIMERO a toda la búsqueda se suma la presión y porque no decirlo chantajes de los padres, que van desde la extorsión misma al hacerte sentir culpable del: me vas a matar. En fin…
Se agradece la existencia de sitios como estos, desde ahora una asidua lectora
Paula
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Ufff… qué onda el chantaje, en verdad creo que entiendo que los viejos te cobren sentimientos pero sólo hasta cierto punto no más. Pero tienen que entender que uno tiene que hacer su vida, pues! si ellos también se independizaron… mi vieja se independizó a la misma edad que tengo yo (28) y al principio igual me hizo atados… pero hoy la cosa cambió porque tuvimos la “conversación” xD jejeje… yo considero que soy grande, aún cuando sigo siendo un jóven con hartas expectativas y proyectos pero si estoy listo o no para irme eso no lo sé. Como dice Amparo, “lo primero que hay que tener para encontrar tu hogar es muuucha paciencia”.
Paula y hace cuanto estás en la búsqueda de un nuevo hogar???
Saludos.
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Holas!
Bueno, lo primero que hay que tener para encontrar tu nidito es muuucha paciencia (como para todo no?). Yo llevo como 3 años buscando y han ido cambiando mis intereses, prioridades, necesidades e ideales. Claro, aun no lo encuentro, aunque he estado cerca, pero siempre llego tarde como por un día . Pero con el tiempo me doy cuenta también q por algo pasan las cosas. Hay q medir la ansiedad, cuesta mucho, pero es lo mejor para no frustrarse en la búsqueda.
Exito!
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Hola Amparo,
Mira yo igual he tenido bastante tiempo para buscar el lugar, precisamente porque tengo el apoyo de mi familia que incluso es bastante comprensiva con el hecho de que yo me quiera ir a vivir sólo. En fin, igual aporto en la casa, pero uno siente despues que hay cosas que tiene que comenzar a vivir por uno mismo y lo mejor es partir por la independencia. Sin embargo, aún siento que estoy un poco en pañales. Es decir, creo que primero necesito establecer bien cuál es mi nivel de gasto y hasta qué punto puedo gastar en arriendo, gastos comunes, cuentas etc. No es fácil salir de la casa con un presupuesto acotado y te vas dando cuenta que tu espectro de departamentos también se va reduciendo.
Por eso creo que estás en bastante buena posición para optar por tu nuevo hogar. Siento que a veces uno solo se pone el acelerador, cuando lo importante es irse tranquilo y con la seguridad de que estás tomando la decisión correcta, aunque apoyo un montón a aquellos que les gusta tirarse a los leones y arreglar la carga en el camino
Saludos.
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[...] les comenté hace un tiempo, encontrar un buen método para encontrar un arriendo decente se puede transformar en un cacho, ya que todas las alternativas tienen sus pro y sus [...]
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Hace poquito, apenas un mes. Ya va un tiempo que quería salir del nido pero por diversos motivos lo retrase pero tal como mencionas llega el momento y hay que hacerlo no más. Por eso también la reacción de mis padres a eso incluye que soy la menor de una familia muy tradicional así que quieren evitar el síndrome del nido vacío lo más que puedan.
Comencé viendo los barrios más convenientes: cerca del trabajo para irme en cleta, con supermercados y ferias libres en alrededores y en lo posible cercano de áreas verdes como plazas o parques y zonas culturales. No quiero nada!!!
Bueno me fije en tres sectores Lastarria, Brasil/Yungay y Forestal que cumplen las expectativas. Entonces ahora me dedico a revisar los pro y los contra de cada barrio y posibles deptos, más que para elegir uno ya!, me interesa ver que condiciones se presentan y lo que puedo esperar en los diferentes factores: gastos comunes, cocina equipada o no, nuevo o usado, en fin. Me interesa cambiarme a fin de año siempre y cuando encuentre el lugar indicado para mis intereses actuales.
Y a ti cómo te va con la búsqueda?
Saludos
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Necesito arriendo en puente alt… gracias
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con mi pololo nos vamos a casar y en eso estamo buscando arriendo ( depto de preferencia), juntar plata y comprarnos nuestra casa, no son muchas las alternativas aca en villa alemana hemos visto solo por internet creo que el segundo paso es salir a buscar en terreno, saludos me gusta su pagina
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Qué bueno que les guste nuestra página! Cuando ya encuentren ese lugar para iniciar su nuevo hogar, no te olvides de visitarnos para obtener los mejores consejos de decoración y excelentes tips para vivir solo.
Saludos!
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Mi comentario es muy simple:
Por mi trabajo he conocido casi todo mi país ,y jamas me preocupe de tener una casa estable y he arrendado todo este tiempo que ya son mas de 35 años, hoy tengo 60 años quiero tener una casa para mi familia y que difícil a sido encontrar hasta ahora ,tengo un trabajo estable y aun así no encuentro mucha información para comprar y lo que venden casa la información es poco clara para mi gusto opte por un préstamo hipotecario el cual pase la primera etapa ,según mi pensamiento existe muy poca transparencia de estos señores (a) .por ejemplo.
a) La casa no estaba inscrita
b) El dueño no era uno solo
c) Este era valor era el que tenia anteriormente
etc,etc
¿Podre encontrar algún día algo transparente y confiable?…….
espero que alguien me pueda ayudar de buena fe así como soy yo….agradecido de antemano
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