Un tema del que se ha hablado mucho y sobre el cual aparecen muchas dudas a través de los foros de nuestros artículos acerca de subsidios, es la implicancia de adquirir seguros obligatorios para poder optar al beneficio subsidiario.
El problema radica en que la adquisición de estos seguros, significaría un gasto adicional a la compra de la vivienda y que finalmente el monto de subsidio obtenido sería menor que lo que se pagaría en seguros al largo plazo.
Bueno, estimados, tenemos que informarles que la obligatoriedad de la adquisición de estos seguros es completamente cierta en caso de que la persona requiera un Crédito Hipotecario para pagar la vivienda y, por lo tanto, aquellos que estén pensando en postular al Subsidio DS01, deben conocer muy bien de qué se trata este tema y acá lo aclararemos.
Los seguros que se deben adquirir son 3 en total y son obligatorios durante todo el período de la deuda:
1.- Seguro de desempleo o incapacidad temporal
Este seguro deberá cubrir como mínimo, 6 meses de dividendo continuo. Si la persona vuelve a encontrar pudiendo disfrutar del mismo beneficio si la persona se encontrara nuevamente cesante o incapacitada temporalmente, volviese a reactivar laboralmente por otros 6 meses en un mismo trabajo.
Durante los primeros 48 meses, a la persona se le entregará un subsidio adicional para contribuir a solventar la prima de este seguro,con un tope máximo establecido por el MINVU.
2.-Seguro de desgravamen y de invalidez
Deberá cubrir el total del saldo de la deuda, incluso si la persona se encuentra morosa (o sea, que esté atrasado en sus pagos). Esto será efectivo siempre y cuando no deba más de tres cuotas.
En caso de las personas mayores de 65 que no pueda adquirir un seguro de desgravamen, deberá concurrir en compañía de un aval a tomar este seguro.
3.-Seguro de incendio y sismo
El seguro deberá cubrir daños ocasionados por estos siniestros y en caso de que la vivienda queda inhabitable, el seguro deberá cubrir el monto mayor entre la tasación de la vivienda y su valor comercial, restándole el precio del terreno.
En total, la adquisición de estos seguros puede llegar a costar hasta 2 UF mensuales, tema a considerar si lo que buscamos con el Subsidio es poder ahorrarnos unos pesos.
Mister MNH
67 Comentarios
ojala q no hagan ventas atadas!!!
todo sea por ahorrar…
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ESTOY SOLICITANDO HORA DESDE EL 15 DE JUNIO Y AUN NO TENGO RESPUESTA FUI A SERRANO 23 Y UNA SEÑORITA ME DIJO QUE LA RESPUESTA LLEGABA DENTRO DE 48 HORA Y AUN NO TENGO RESPUESTA GRACIAS
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Excelente página!!…ahora va mi consulta….el seguro de desempleo se debe tomar solo si se compra con el subsidio??…porque tengo entendido que el de desgravamen e incendio hay que tomarlos si o si en un credito hipotecario. Saludos
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Hola Luisa,
No, el Seguro de Desempleo se debe tomar en caso de necesitar de un crédito hipotecario para pagar la vivienda a la que estás postulando con tu subsidio. Así está establecido en el proyecto de Ley del Subsidio. En caso de contar con un préstamos, la cosa será distinta me imagino, porque por ejemplo si vas a postular a una casa de 800 UF y tu beneficio es de 400 UF, más -supongamos- tu ahorro que tienes unas 100 UF, quedarían 300 que cubrir y ningún banco da un crédito hipotecario por ese monto.
Espero que te haya servido nuestra información.
Saludos.
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y porque dices que ningun banco te dara un credito por el monto de 300?, es muy poco? y que se hace en ese caso?….es mas o menos utos lo que me proyecto yo,a una casa de 800 con el subsidio de 400 mas el ahorro de 30 uf
gracias
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en ese caso deberas tomar un credito de consumo no de ahorro por lo que yo tengo entendido
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alguien sabe cual es la intitucion menos engorrosa para solicitar la pre-aprovacion?
vi algun post que dice que no sirve la que da el banco estado por internet, y yo tambien asi lo creo. buenos apostes MNH
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Serviran las pre-aprobaciones web del Banco Estado?
http://www.misofertasbancoestado.cl/asesor/paso_1.asp
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No creo, eso es solo una simulación. La pre-aprobación debe venir timbrada o firmada por un ejecutivo del banco.
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y alguien sabe como opera el tema de un subsidio especial para estos seguros??’
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o sea… para postular al subsidio la pre-aprobacion bancaria necesita decir que tienes esos tres seguros??? tengo esa duda…
gracias excelente pagina.
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cuando cotices los creditos hipotecarios fijate que en la simulacion esten incluidos los tres seguros, los seguros se incluyen al momento de que tomas el credito hipotecario.
por eso fijate que las simulaciones incluyan estos seguros
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Mr.MNH cual es la fuente de esta información?
Porque la últma vez que llame a minvu y a un par de bancos nos dijeron que el seguro de desempleo no era obligatorio, solo el de degravamen y el de sismo e incendio. Y del último nisiquiera estoy seguro.
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Hola Carlos,
La fuente es el proyecto de ley del Subsidio DS01, Artículo 70 “De los seguros” que fue publicado en el Diario Oficial
te invito a leer el documento en la edición del 6 de junio en la página 19: http://www.minuevohogar.cl/index.php/?p=15330
De todos modos, averiguaremos el tema pero, como te digo, nosotros siempre corroboramos con fuentes oficiales y frente a inventar una información, siempre preferimos no publicar hasta saber qué tenemos concretamente.
Saludos.
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Me imagino Mr. MNH, mi intención fue desacreditar, pido disculpas si sonó así. Pero es inevitable preguntar ya que el hecho de que mas de una institución diga una cosa y otra fuente confiable diga otra, da para pensar… finalmente les creo mas a ustedes generalmente, pero el diario oficial será la “biblia” de los subsidios…
gracias.
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Quise decir mi intención NO fue descareditar … sorryJuan Carlos No valoró este artículo.
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puta la w……. estuve sacando cuentas y efectivamente el seguro que uno paga es mayor a lo que te otorga el subsidio en estricto rigor el gobierno el aporte que hace es para apalear en algo los gastos de los sectores medios y emergentes, estoy emputecida, el gobierno se rie en nuestra cara hasta cuando este pais de mierda esta tan estancado, y lo mas triste es que uno tiene que tomar lo que hay, que verguenza, y despues se quejan los hue……..de que la gente se manifiesta, puta se me acabo la paciencia chao…………sorry a los amigos pero estoy que me lleva el diablo………..
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Estimado MisterMNH:
El seguro de desempleo es obligatorio para todos los subsidios? habia escuchado que para los especiales como Renovación Urbana no lo era, será cierto?
Saludos!!
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Saben como cuanto se demora la pre-aprobación de un credito hipotecario, si no lo hago por medio de la inmobiliaria???
y si se pueden hacer dos pre-aprobaciones a la vez??, me comentaron que no sé podia, entonces si estimo que la pre-aprobación se demora dos semanas, en caso de que me digan que no, no alcanzaré a tener otra pre-aprobación para postular antes de la fecha de termino del subsidio.
Otra duda, fui a una inmobiliaria que me dijo que con el nuevo decreto las inmobiliarias-egis no podian postular al subsidio, sino que lo tenia que hacer el postulante personalmente, sin embargo, fui a otra inmobiliaria, que me dijo que podia postularme con otras personas y que no era nocesario que yo hiciera el tramite, entonces
las egis aun funcionan como intermediarias o no??
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Hola Mane,
Con respecto a tu primera consulta, te cuento que el requisito para la postulación es obtener una pre-Aprobación de Cualquier Banco, la cual acredite que puede finaciar el monto que le solicitas para tu propiedad. Si consigues 1.. 2 o los que puedas hacer, en definitiva te pedirán solo 1. El tiempo de duración, depende netamente del banco que te hace la evaluación, de la ejecutiva principalmente a cargo de tu evaluación. En mi caso me la hicieron como en 3 días, pero como te digo varía, te aconsejo inchar a la ejecutiva si se demora mucho jijiji.
Espero haberte aportado, con respecto a la segunda no sé
.
Saludos!
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yo tengo un problema al respecto, hace mas de 60 dias el banco me dio un certiicado de pre-aprovacion la ejecutiva se demoró 20 minutos, sin embargo ahora tengo que renobar el certificado pero me estan cobrando $8000.- por darmelo,
si alguien tiene algun dato d un banco que no este cobrando por favor aviseme. muchas gracias!!
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Yo la primera vez lo saqué con el Santander (no pretendo sacar el crédito ahí nunca en la vida, pero era solo para la pre-aprobación) se demorarón un par de días. El mismo certificado decía que duraba 90 días, pero como en las bases del subsidio salía que no tenía que ser mas de 60 días, tendré que sacar otro. Al pedirlo nuevamente en el Santander me trataron de meter cuenta corriente, tarjetas, y un monton de cosas… asi que me asusté y lo estoy consultando en el banco de chile
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Gracias Felipe, por la info…
ahora mismo voy a inchar a la ejecutiva… ajja…
Saludos!
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Entonces: Al final no servirá el certificado que entrega banco estado por internet???
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Miguel, eso no creo que sea un certificado, solo es una “simulación”, el certificado tiene que estar timbrado o firmado por la ejecutiva del banco.
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Yo pensaba lo mismo que tu Juan Carlos, pero ahora he visto mas detenidamente este documento que emite el banco estado por internet y dice clarito “CERTIFICADO”
de hecho el certificado dice asi:
Estimado(a) ……………:
De acuerdo a los antecedentes proporcionados por ti, tienes un monto de Crédito Hipotecario pre-aprobado por:
UFxxxx*
, en un plazo máximo de 30 años para Comprar tu Casa.
Sólo debes imprimir este certificado y presentarlo a uno de nuestros ejecutivos hipotecarios.
Se extiende el presente certificado considerando los siguientes datos entregados directamente por el interesado e ingresados en nuestro sitio:
entonces pienso que si sirve, dice clarito que es un certificado
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Ahh pero ahí dice que tienes que presentarlo a uno de los ejecutivos del banco, osea, el papeleo que piden siempre (12 Cotizaciones, Certificado de antiguedad, fotocopia del carnet por ambos lados y las últimas 3 liquidaciones) no nos lo vamos a porder sacar por ningún lado
Habría que llamar al Minvu para consultar.
Gracias por la info!!
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llamé por telefono, y me dieron que ese certificado emitido en la pagina web del banco estado sirve siempre cuando el banco me lo timbre.
Entonces mañana pasaré al banco y pidiré que me lo timbren. Les contaré como me fue.
Saludos!
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francisco
cómo te fue…?? a mi la ejecutiva me dijo que no era necesario los timbres, estoy confundida…qué te dijeron a ti porfa??
saludos cordiales!
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ojo dice clarito valido hasta el 31/05/2011 es decir no sirve no an actualizado el formato no se.
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Todavia no boy, peor la respuesta del SIAC en parte es: “Junto con saludarle cordialmente, y por especial encargo del Ministro de Vivienda y Urbanismo, Sr. Rodrigo Pérez Mackenna, acogemos su solicitud, donde nos consulta si puede presentar el certificado de pre-aprobación de crédito o precalificación como sujeto de crédito del Banco Estado, indicamos lo siguiente: En relación al Certificado de Pre-aprobación de Crédito o de precalificación como sujeto de crédito otorgado por una entidad crediticia, a que se refiere el artículo 16 del D.S. N°1, informamos a usted, que en el caso del Banco Estado, se está implementando en su página web un banner especialmente diseñado para que los interesados en postular al D.S. N°1, puedan obtener dicha certificación ingresando sus datos, luego de lo cual, el banco les enviará el Certificado de Pre-aprobación vía correo electrónico a cada persona, en caso de ser sujetos de crédito. De acuerdo a lo señalado por el Banco Estado, a más tardar el viernes se subirá este banner al sitio Web del Banco. De igual manera, los interesados que no puedan acceder a internet, podrán solicitarlo en las agencias habitacionales que trabajan con ellos, se les hará llegar un listado actualizado de dichas agencias habitacionales.”
como conclusion, parece que hasta el viernes tienen para actializar el baner pero lo importante es que el certificado que otorga el banco estado via web SI SIRVE. SI SIRVE.
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francisco!! te pasaste! ahora más tranquila esperando dicho documento.
éxito para ti! ..son 48 horas hábiles…por lo tantoa esperar.
saludos cordiales!
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Ojo Ana, el certificado no sirve hasta que esté timbrado y legalizado por el banco, espero que nadie se confíe llevando papeles que despues no les van a servir, mejor averiguemos bien el tema.
Saludos
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Señor MNH.
Pregunta:
Si algún seguro que exige el subsidio se repite en el crédito hipotecario, se debe pagar igual.
Ejemplo:
El banco me exige contratar el seguro de incendio y sismo; Sin embargo, para ocupar el subsidio también debo pagar ese.. se paga 2 veces? se paga una vez?
Como funciona?
Gracias por responder.
Juan.
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Hola Juan,
El seguro se paga una vez. Lo que pasa es que el MINVU indica que “en el caso de necesitar un Crédito Hipotecario para terminar de pagar la vivienda, la persona deberá contratar los siguientes seguros”.
Esa es la clave, nada muy complejo.. sólo que al momento de adquirir el crédito, debes acreditar que has adquirido los seguros obligatorios pertinentes
. Esto es lo que se llama seguros complementarios y precisamente son para cuidar tus bienes o por lo menos ese es su objetido 
.
Saludos.
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chicos en base a lo de la pagina de banco estado para solicitar pre aprobacion no entiendo como van a dar una pre aprobacion x internet sin presentar doctos ni nada.. ¿?
ah y hay un seguro ke no lo pagan los clientes de banco estado sino el estado ke es x el hecho de tener un credito subsidiado.. este continua?
saludos!!
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es una preaprobacion en base a tu rut y al sueldo liquido que le pones.
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sipo x lo mismo, se ingresan datos y ya….. lo encuentro poco serio
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Hola!
Yo hice esa pre-aprobación, pero cuando te sale aprobado, te dice que tienes que llevas esa pro aprobación a un ejecutivo que te indica ahí mismo… Seguramente con eso pueden elaborar un documento mas serio y el tramite puede demorar menos…
Saludos!
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Pensaba lo mismo que tu Felipe, hoy en la mañana fui al banco estado con la pre aprobacion impresa que da via web, y la ejecutiva me dijo que la preaprobacion se daria exclusivamente por internet via web, que esto seria a partir del 16 de junio…..asi que se puede decir que fui a perder el tiempo al banco jeje…
…..acabo de ver que todavia no actualizan la pagina del banco quizas en la tarde o el lunes ya esta lista.
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Hola, yo hoy fui al serviu a consultar si realmente servia la pre aprobación vía web, indicando que esta no tenia ningún timbre o firma del banco y según la persona que me atendió sí sirve,
Espero saber si ha alguien le han dicho algo similar o diferente.
Saludos.
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Bueno amigos, si lo consultaron directamente con el BancoEstado, podemos considerar que la información es fidedigna.
Saludos.
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FUI AL SERVIU EL 16 DE JUNIO A PREGUNTAR POR LA PAGINA DE PREAPROBACION DEL CREDITO HIPOTECARIO DEL BANCO DEL ESTADO DE CHILE Y ME DIJERON QUE DICHO CERTIFICADO ME SERVIA PARA LA POSTULACION AL SUBSIDIO IGUALMENTE HABLE CON UNA TIPA DEL BANCO QUE TAMBIEN ME DIJO QUE LO SACARA DE INTERNET Y SERVIA. GRACIAS POR SUS DATOS…
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CONSULTA SOY CONVIVIENTE Y MI PAREJA TIENE LA LIBRETA, PUEDO POSTULAR YO O SOLO PUEDE HACERLO ELLA YA QUE TIENE LA LIBRETA Y NO ESTAMOS CASADOS SI ALGUIEN SABE Y PUDIERA DARME UNA RESPUESTA SE LOS AGRADECERIA MUCHO. GRACIAS
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AMIGOS…A USTES DE HA FUNCIONADO EL LINK DEL BANCO ESTADO PARA SACAR EL CERTIFICADO DE PREAPROBACION ……POR FAVOR ES DE SUMA URGENCIA……
AUN ME FALTA ESE PAPEL…..!!!
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si te llega un correo con los datos….pero dice valido hasta el 31 de mayo de 2011 no se si nos servira :X
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Hola Juan,
Varias personas han obtenido el documento a través de internet, por lo tanto si está funcionando. Te recomiendo que cambies a un computador con otra conexión ya que puede ser un problema de servidor. Saludos.
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he probado de mi pc….el pc de mi oficina…ciber cafes…
aun toy en eso…aun no puedo pasar al paso 3…
nesecito ayuda de algun samaritano…..!!!!
ante
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Mmm Pucha, Juan, podrías enviarme una foto o “impresión de pantalla” del error que te da a este mail lbaeza@minuevohogar.cl, por favor.
Para ver qué podemos hacer o si el tema necesita revisión desde el SIAC.
Mientras tanto, tu ingresa a este sitio http://www.minvu.cl/portalsiac/ y regístrate para hacer todas las consultas pertinentes que tengas sobre la postulación. Ellos deben responderte en un período máximo de 10 días cualquier consulta que tu hagas. Además, entras directamente al registro de postulación y de seguimiento del SIAC, y tendrán más antecedentes de tu postulación, te enviarán notificaciones, etc.
Un gran abrazo
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Mister, Tengo una duda y consulta sobre el seguro cesantia obligatorio que hay que sacar por el subcidio D.S.40.
El Seguro de cesantia es por la totalidad de los años que dura el Hipotecario o solo por 48 o 60 meses, que es el periodo en que el estado se resguarda de que el titular no pueda vender la propiedad????
Gracias, Un Abrazo.
Gustavo.
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Snifffffffffffff……………….. aun sigo deprimido, todavia no me conformo
con el conformismo que ya esta asumido de parte de todos los que nos
hemos sacado la mierda por levantar este Pais……….Miserable es el
beneficio V/S costo que tendremos al pagar los seguros…
En fin renucio a la pega, me tiro a cesante le digo a la vieja que hagamos
trillizos…y luego solo estiro la mano, para que me regalen a costillas de todos
ustedes..
Bolseeeeeeero
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Amigos…
Muy buen dato… lamentablemente tarde para mi.
Como puedo renunciar al “beneficio” de este subsidio??
Yo postulé el pasado 6 de julio y mi cuenta de ahorra ya está bloqueda.
La verdad no me interesa continuar con la postulación, prefiero sacar mi plata y comprar los muebles de mi depto.
Alguién me ayuda por favor, que necesito para renunciar y donde voy????
Necesito algun papel? y si es asi, donde lo descargo??
GRACIAS
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Mi caso es el siguiente. salí ¿beneficiado? en 3er llamado 2010, supuestamente 200 UF, ya que el valor de la vivienda era de 1000 UF.
Saqué credito hipotecario en BCI, el cual nunca me señaló de este seguro (cesantía). Fuí directamente a recibir información al SERVIU (Valpo.) el cual me dió 2 opciones: 1º Recibir 200 UF contratando seguro de cesantía y 2º Aplicar formula 275-(P X 0,175), donde P es el valor de la vivienda, resolviendo la formula da 100 UF. Obviamente que opté por el 2º caso (100 UF sin seguro). Todo estó quedó estipulado en la escritura de la casa. Luego me dirigo a SERVIU a entregar certificado del Subsidio para que se haga efectivo el cobro. A la semana siguiente me envían un correo en el cual me dicen que no se puede cobrar por falta de este famoso “seguro”. Según otro ejecutivo del SERVIU el DS 40 no hace diferencia en el tema (100 o 200 UF). Lo cual me obliga a cotizar y contratar seguro. El problema es que voy a contratar seguro pero no me darán las 200 UF que corresponden, ya que se encuentra escriturado que recibiré 100 UF solamente… ¿Quién entiende esta locura?, ya que al igual que todos los casos anteriores estaré devolviendo en 20 años 130 UF, osea + 30… ¿Quién se hace responsable de este error?. Si yo pedí asesoramiento al mismo SERVIU (V) y un ejecutivo me ofrece dos opciones y ahora este otro me dice que no es valido…
Ohhh…y ahora ¿quién podrá ayudarnos?.. Fvr.. dar respuesta (abogado, banco, funcionario MINVU, Gobierno, etc.). con artículo o ley de referencia..
Para los del DS1 (2011) averiguar bien..
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[...] es importante que desde YA! sepan que ningún crédito hipotecario se adquiere sin antes contratar servicios complementarios obligatorios, que pueden hacer que la tasa de interés aumente hasta en un 2%, arancel que también debes [...]
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Tengo una duda y consulta sobre el seguro cesantia obligatorio que hay que sacar por el subcidio D.S.40.
El Seguro de cesantia es por la totalidad de los años que dura el Hipotecario o solo por 48 o 60 meses, que es el periodo en que el estado se resguarda de que el titular no pueda vender la propiedad????
Gracias, Un Abrazo.
Gustavo.
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Hola Mister,
Duda… si compro un depto sin subsidio pero solicitando un hipotecario tambien debere pagar estos mismos seguros?
o sea, cual es la diferencia entre si me compro un depto con o sin subsidio???
Graciass!!!
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El seguro de degravamen y sismo/incendio son los obligatorios con o sin subsidio. Si tienes el subsidio (ds40 o ds1) es necesario el seguro de cesantia.
Estoy en el tramite y te aseguro que es asi en cualquier lado.
Saludos
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[...] y postulaciones anteriores. – ¿Cómo obtener una Pre-aprobación del Crédito Hipotecario? – Conoce los Seguros Obligatorios que debes contratar para validar el Subsidio. – Solicita tu hora de postulación al Subsidio DS Nº1. – Calcula Arancel del Crédito [...]
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[...] SEGUROS NECESARIOS PARA OBTENER EL BENEFICIO [...]
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“Seguro de desempleo o incapacidad temporal”
“Durante los primeros 48 meses, a la persona se le entregará un subsidio adicional para contribuir a solventar la prima de este seguro,con un tope máximo establecido por el MINVU”
yo por ahora estoy pagando mi credito hipotecario gracias al subsidio, pero este subsidio adicional por 48 meses, por el momento no se ve reflejado en las cuotas que uno paga..deberian informarlo com mayor transparencia.
el banco en donde tienes el credito realiza un informe semetral que se envia al serviu si es que no me equivoco. luego de esos llegan los dineros desde el serviu en respuesta al informe enviado, en donde aparecen los clientes que tienen el subsidio y las cuotas canceladas. llega al banco especialmente al area de suguros. en donde se le abonaran al cliente en la cuenta corriente si es que tiene o bien mediante vale vista. esta informacion me la entrego un ejecutivo hipotecario
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[...] SEGUROS NECESARIOS PARA OBTENER EL BENEFICIO [...]
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aque se refiere y donde se puede encontrar informacion mas precisa sobre tal subsidio
“Durante los primeros 48 meses, a la persona se le entregará un subsidio adicional para contribuir a solventar la prima de este seguro,con un tope máximo establecido por el MINVU.”
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señor MISTERMNH QUERIA HACERLE UNA CONSULTA,YO SOY DE COYHAIQUE UNA ZONA EXTREMA LO CUAL INFLUYE EN EL MONTO DEL SUBSIDIO,ESTOY PRONTO A POSTULAR AL SUBSIDIO ESTE 28 DE JUNIO,PARA ELLO PEDI UN PRESTAMO AL BANCOESTADO POR EL MONTO DEL AHORRO MINIMO PARA PODER ACREDITAR,RESULTA Q EL CABALLERO Q ME ATENDIO EN SERVIU ACA EN COYHAIQUE HABLABA MUY DESPACIO Y NO LE ENTENDI MUCHO MI DUDA ES: QIERO COMPRAR UNA CASA DE UNOS 15 MILLONES Y ALGO Q EQUIVALEN A 700 UF Y EL SUBSIDIO ME CUBRE 650 UF SOLAMENTE,LA DUDA Q TENGO ES DE DONDE SACO EL RESTO DE PLATA,EL BANCO ME PRESTARA 50 UF COMO CREDITO HIPOTECARIO?PORFA NECESITO UNA RESPUESTA MUY URGENTE
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Hola Alexis!
Respondimos tu consulta en el otro comentario.
Saludos!
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Hola
Me gustaria que hiciera una columna especial con la informacion exacta sobre el seguro de cesantia obligatorio, cuantas cuotas, de que sirve, y como se procede, y en caso de que uno desista, que no se cobre el subsidio, son detalles muy importantes a tener en mente antes de la compra
Gracias
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Entonces con este subsidio los únicos que están ganando son las aseguradoras, si me dieron 2.000.000 y 2 uf a 22700 a 20 años son 10.896.000…..5 veces mas….es mejor no obtener el subsidio definitivamente. Alguien me puede decir cual es la ventaja de esto????
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Hola Nathalie!!
Para algunos la ayuda del subsidio es beneficiosa de acuerdo a sus posibilidades de pago. Pero como tu bien dices, en algunos casos puede que no sea conveniente. Como todo plan de financiamiento (crédito) tiene sus pro y contras, por eso, es bueno que realices este análisis para que veas la forma de comprar tu casa propia que más te conviene.
Saludos!
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