Subsidios 2011: Adiós DS-40

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MisterMNH
– 4 marzo 2011Publicado en: Subsidios

Por favor, lean el artículo completo :)

Amigos, ya los hemos tenido mucho tiempo esperando por esta información y queremos que sepan que no se debe a nosotros. Como ya muchos sabrán, el MINVU aún no ha publicado en su sitio las nuevas modalidades de subsidios habitacionales que regirán desde el 2011. Sólo sabemos a través de la Circular Nº004 del Departamento de Políticas Habitacionales (DPH) que las postulaciones debieran comenzar en abril, aunque de fechas claras… ni hablar.

Sin embargo, hay algunas cosas importantes que ya sabemos y que algunos de ustedes ya han ido conociendo a través de las respuestas que entregamos a sus comentarios (y que con mucho cariño agradecemos). Acá te contamos lo más trascendental y “oficial” que tenemos hasta la fecha.

Como primer elemento, te contamos que el subsidio DS Nº40 pasará a mejor vida o más bien, pasará a llamarse de otra forma al igual que el Fondo Solidario de Vivienda I y II.

Desde el 2011 el FSV I será reemplazado por el “Subsidio Segmento Vulnerable” que, al igual que su antecesor, estará orientado para aquellas personas que no tienen capacidad de endeudamiento y, por lo tanto, las personas podrán optar a él sólo con el puntaje de su Ficha de Protección Social (FPS) sin la necesidad de contar con un ahorro mínimo.

Por otro lado, las personas que deseaban postular al al FSV II o al DS Nº40, ahora deberán hacerlo al nuevo “Subsidio Segmento Medio y Emergente“.

[Importante]Para este subsidio, el ahorro mínimo será de  UF 30 para el tramo 2 (Viviendas hasta las UF1000 – ex FSVII) y de UF 50 para el tramo 3 (viviendas entre UF1000 y 2000  - ex DS-40).

Una de las diferencias que tiene este nuevo subsidio, con respecto al DS40, es que desde ahora también se podrán adquirir casas usadas hasta las 2000 UF (antes sólo se podía postular a casas nuevas en el tramo UF 1000 a 2000).

Otro tema importante es que desde este año será requisito que todas las personas que postulen a un subsidio cuenten con la pre-aprobación de un crédito hipotecario o de financiamiento para la vivienda. Por lo tanto, es importante ponerse las pilas con las deudas, ya que hasta el momento ningún banco presta plata si es que estás en dicom.

Sin embargo, el documento que acredita esta condición tiene una vigencia de 60 días, por lo tanto si sacaste el certificado de preaprobación en enero, te recomendamos esperar la publicación de la fecha exacta de la primera postulación de este año, para actualizar el documento del banco.

Otras cosas importantes:

- Los subsidios no son nacionales, por lo tanto si postulas a una vivienda en la 8a región, por ejemplo, no puedes cambiar de parecer y utilizar el beneficio en otra región. Debes volver a postular.

- Aquellas personas solteras y sin hijos tienen menos posibilidades de obtener un subsidio, ya que el gobierno busca entregarlos a quienes tengan más necesidades -o más puntaje en la Ficha de Protección Social, que es lo mismo-. Si estás en esta situación, la mejor forma de aumentar tus posibilidades es reuniendo una cantidad de ahorro más alta que el mínimo. que ojalá hacienda a las UF200*

(*)Cada UF que ahorras aparte del ahorro mínimo te otorga un punto más para tu postulación, sin embargo al superar las 200, la puntuación por cada UF se reduce a 0,5 punto.

- La primera postulación del año se realizará en abril, pero aún no hay fecha exacta hasta que el Minvu lo indique.

Por último, les comentamos que éste no es un “Artículo definitivo” ya que apenas salga la información completa publicada en el diario oficial, haremos un artículo totalmente completo con entrevistas a representantes del Minvu, videos y un relato experiencial.

Bueno, me imagino que tendrán varias consultas, así que los insto a dejar sus comentarios y desde luego que los iremos respondiendo de a poquito ;)

Saludos,
MisterMNH

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