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    Como primer paso, pensamos que debíamos ir en busca de información más clara o una guía sobre cuáles son los puntos más importantes de una postulación a un Subsidio DS40, así es que luego de entrar a la página del Minvu decidimos ejecutar un plan más directo y nos dirigimos a su sede ubicada en Serrano #15, Stgo Centro (Metro Estación U. de Chile).

    Lo que vimos fue una buena organización y orden en la entrega de la info ;)

    Al llegar vimos asomarse una fila que como buenos chilenos tratamos de evitar, pero que tuvimos que hacer de todos modos. Luego una encargada o monitora nos indicó con precisión y mucho detalle qué es lo que debíamos preguntar y a qué subsidio podíamos postular. En nuestro caso al DS40, dado que éramos solteros y mayores de edad.

     

    A pesar dela cantidad de gente, la atención fue relativamente rápida

    Así tomamos un número y luego de una “relativamente” corta espera (una hora apróx) nos atendieron. Con lo primero que nos topamos fue con una atención ágil, bien informada y con mucho material de apoyo, pero lo más importante fue lo siguiente:

    Sobre la primera fecha de postulación del 2011

    El primer llamado se realizará en marzo, pero aún no hay fecha definida ¿Por qué? SE VIENEN MODIFICACIONES A LOS SUBSIDIOS.

    Lo que habíamos previsto: Luego del anuncio de la Ministra Matte el proceso de postulación experimentará cambios durante los próximos meses, por lo tanto será necesario volver visitar el Minvu a principios de Marzo.

    Sobre los requisitos

    Paso 1: Dirígete a tu banco y verifica que eres sujeto de crédito hipotecario. Recuerda que sólo con el subsidio más el ahorro mínimo no alcanzarás a cubrir el valor total de la vivienda, por lo tanto este paso es esencial.

    *el subsidio habitacional tiene una caducidad de 21 meses. Luego de ese período es invalidado y debes volver a postular pasando por el proceso nuevamente.

    Paso 2:Abrir una Cuenta de Ahorro para la Vivienda.

    La apertura de una cuenta de ahorro para la vivienda es el paso más importante para postular. Puedes abrir una en un banco, una caja de compensación o cooperativa de ahorro y crédito.

    En esa cuenta de ahorro, debes depositar el monto mínimo para postular, según el título al cual estás postulando.

    El D.S 40 tiene 3 títulos, pero acá te hablaremos de los 2 más solicitados:

    Subsidio D.S.40 General Titulo I
    A través de este programa se puede obtener un beneficio de hasta 200 o 300 UF en viviendas de hasta 2000 UF.

    TABLA DE SUBSIDIO DS 40 – TITULO I
    Ahorro Mínimo
    Valor Vivienda
    Subsidio
    50 U.F
    Hasta 1000 U.F. nuevas o usadas.
    200 U.F
    50 U.F.
    De 1001 hasta 2000 U.F viviendas nuevas.
    300 (0.1 x precio de vivienda en U.F)

    Subsidio D.S.40 de Interés Territorial Titulo II
    Ayuda a financiar la compra de una vivienda nueva en una Zona de Renovación Urbana hasta las 2000 UF

    TABLA DE SUBSIDIO DS 40 – TITULO II
    Tramo Ahorro Mínimo Valor Vivienda Subsidio
    I 100 U.F Hasta 1.000 U.F. 200 U.F
    II 200 U.F. Hasta 2.000 U.F. 200 U.F.

    *Debes completar este monto 1 mes antes del inicio del período de postulación.

    El Monto de Ahorro y los Saldos Medios de Ahorro son los elementos más importantes para obtener el subsidio D.S.40!

    Por lo tanto, sólo nos queda esperar el resultado del proceso de Modificación de los subsidios y volver a visitar el Minvu a partir de marzo.

    Dejen sus preguntas y consultas en la sección de comentarios y nosotros nos desviviremos para atenderlas!
    ¡Mucha Suerte!

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    352 Comentarios


    ximena
    4 yearss ago


    necesito saber donde puedo consultar por un subsidio que estoy esperando del leasing habitacional por lo que postulamos en mayo de este año y a la fecha no nos dan respuesta exacta solo que tenemos que esperar que se publique en el diario oficial, solo quiero saber si es efectivo que hay que seguir esperando ya que cumplimos con todos los requisitos.gracias

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    veronica
    4 yearss ago


    Quiero hacer unas consulta si yo puedo comprar una casa sin subsidio porque yo obtuve una y por motivo tuve que vender mi casa .Necesito que me ayuden muchas gracias.

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    Gabriel
    3 yearss ago


    Hola. Tengo una pregunta que hacer. Tengo un departamento con subsidio del estado ds40. Lo que sucede es que ahora el depto esta en un lugar de la ciudad que esta a casi el doble del vqlor que lo compre. Y li quiero vender para construir mi nuevo hogar alejado de la ciudad en un sector rural. Mi duda es si vendo el depto puedo usar mi subsidio para comprar una casa prefabricada???? Mi otra duda es que como me va a sobrar dinero, puedo usarlo para mi???? Ya que como repito mi depto esta a un muy buen valor (por ahora).

    Espero su respuesta. Ya que estoy a pasos de cumplir mi sueño de vivir en el campo con mi familia con nuestro terreno y animalitos y cosas asi. Que Dios les bendiga grandemente.

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    CYNTHIA VILLANUEVA TRONCOSO
    3 yearss ago


    MI CONSULTA ES LA SIGUENTE, YO COMPRE UNA CASA CON CREDITO HIPOTECARIO Y OCUPE MI SUBSIDIO PERO EL PROBLEMA ES QUE LA CASA NO LA PUDE PAGAR ASI QUE SE ENTREGO Y PERDI LA CASA Y EL SUBSIDIO YA QUE LA CASA PERTENECÍA AL BANCO MI SIGUIENTE CONSULTA ES QUE PUEDO HACER EN ESTOS CASOS SOY MADRE SOLTERA TENGO TRES HIJOS Y NO TENGO OPORTUNIDAD DE VOLVER A TENER UN HOGAR LA CASA LA SAQUE SIENDO MUY INMADURA, POR LO CUAL ENCUENTRO QUE MUCHAS VECES ENGAÑAN LA INGENUIDAD DE LAS PERSONAS Y LE QUITAN LA OPORTUNIDAD DE TENER CASA POR QUE EL SISTEMA ERA PAGO POR UF Y UNO A ESA EDAD QUE ENTIENDE DE ESO…

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      MisterMNH
      3 yearss ago


      Estimada Cynthia:
      Haremos las consultas correspondientes y te estamos contactando por este medio.

      Saludos,

      Equipo MiNuevoHogar.cl

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      MisterMNH
      3 yearss ago


      Estimada Cynthia:

      Respuesta desde Minvu) El beneficio del subsidio se otorga sólo una vez.
      cuando ya fue aplicado en la compra de un inmueble, no se puede postular nuevamente.

      Lo lamentamos y esperamos haberte ayudado.

      Saludos,
      MiNuevoHogar.cl

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    COTTY VILCHES
    3 yearss ago


    COMO PUEDO SABER SI PUEDO TENER SUBSIDIO SI TENGO SEPARACION DE BIENES CON MI SEÑORA Y NUNCA HEMOS POSTULADO NINGUNO DE LOS 2

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      MisterMNH
      3 yearss ago


      Estimado Cotty:

      (Respuesta desde Minvu)

      Mientras un matrimonio se encuentre en sociedad conyugal no puede postular a ninguno de los subsidios.
      El subsidio es una ayuda que otorga el Estado para la compra de la primera vivienda, esto es independiente de que tenga separación de bienes.

      Esperamos haberte ayudado.

      Saludos,
      MiNuevoHogar.cl

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      MisterMNH
      3 yearss ago


      Hola Cotty!

      Si no han postulado, puedes hacerlo. De todas formas, para que valides si cumples los requisitos te recomendamos que llames al Minvu Aló, al 600-646 8825.

      Saludos!

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    SOLEDAD ARAYA
    3 yearss ago


    HOLA,MI CONSULTA ES LA SIGUIENTE,YO OBTUVE UNA CASA POR SUBSIDIO A TRAVEZ DE UN COMITE,COMO MADRE SOLTERA.YA SE CUMPLIO EL PLAZO DE NO PODER ARRENDARLA NI VENDERLA.AHORA ESTOY EN APUROS ECONO MICOS Y NECESITO VENDERLA,LO CUAL FUI AL SERVIU Y ME DIJERON QUE NO HABIA PROBLEMAS E INCLUSO HICE EL ALZAMIENTO DE LA PROPIEDAD.AHORA TENGO UN COMPRADOR Y NECESITO SABER ¿QUE TRAMITE TENGO QUE HACER AHORA? PORFAVOR AYUDENME,NECESITO QUE ME ORIENTEN.GRACIAS

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      MisterMNH
      3 yearss ago


      Hola Soledad!

      Debes dirigirte a una notaría o asesorarte con un abogado para que haga el contrato de compraventa. Esto es un punto muy importante, ya que todo se tiene que hacer dentro del marco legal para que quede todo en orden.
      Para asegurar la venta de tu casa, puedes hacer una promesa de compraventa. También se realizan con abogados o en una notaria.

      Saludos!

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    Samuel Alvarado
    3 yearss ago


    Si tengo una casa que compre sin Subsidio y la vendo, puedo en un futuro comprar otra casa haciendo uso del subsio por primera vez?
    Gracias!!

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      MisterMNH
      3 yearss ago


      Hola Samuel!

      Si, es posible. El requisito es no poseer una propiedad ni haber tenido un subsidio.

      Saludos!

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